塩谷郡高根沢町中阿久津の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・宝積寺駅徒歩13分）[1154]

塩谷郡高根沢町中阿久津新築戸建

ポイント

高根沢町宝積寺の新築物件1号棟です♪2026年6月ごろ完成予定！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線宝積寺駅徒歩13分	塩谷郡高根沢町中阿久津	4LDK	2階建	99.22m² （30.01坪） 186.80m² （56.50坪）	2026年06月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

宝積寺駅徒歩13分

塩谷郡高根沢町中阿久津

4LDK

2階建

99.22m² （30.01坪）

186.80m² （56.50坪）

2026年06月

2,590万円

家族の様子が分かる対面式キッチン採用！
洗濯物がたくさん干せそうなルーフバルコニーもあります！
トイレは2カ所で生活の利便性も〇
全居室収納、ウォークインクローゼット、玄関収納もありますよ☆
防犯カメラ、複層ガラスで防犯対策もできます！

高根沢町で新築物件をお探しの方ぜひご検討ください！
住宅ローン等のご相談も承りますのでご不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	阿久津小（1,300m）	中学校区	阿久津中（140m）
交通	宇都宮線宝積寺駅徒歩13分
間取り詳細	LDK17帖、和室4.3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.22m² （30.01坪）
土地面積	186.80m² （56.50坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-26-02620-1号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道に12m接道／西：幅員5mの公道に13m接道
特徴	閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	ルーフバルコニー9.72㎡

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年06月下旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年06月17日	次回更新予定日	2026年07月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン高根沢宝積寺店約1,440m、（スーパー）リオン・ドール高根沢店約1,420m、（飲食店）ガスト高根沢店約2,400m、（幼稚園・保育園）こばと保育園約1,330m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

コスゲトチタテモノ株式会社

TEL：028-612-4323

FAX：028-612-4353

住所：さくら市氏家1856番地滝沢ビル1階

営業時間：9:30〜18：00 / 定休日：不定休

免許番号：栃木県知事（1）第5303号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会栃木県本部

取引態様：仲介

塩谷郡高根沢町中阿久津 新築戸建