さくら市馬場の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・氏家駅徒歩32分）[1152]

さくら市馬場新築戸建

ポイント

【ご見学可能です！】さくら市馬場エリア　閑静な住宅地の４ＬＤＫ新築物件です！完成いたしました！車で１０分以内のところにはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃います。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線氏家駅徒歩32分	さくら市馬場	4LDK	2階建	97.59m² （29.52坪） 164.43m² （49.74坪）	2026年07月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

氏家駅徒歩32分

さくら市馬場

4LDK

2階建

97.59m² （29.52坪）

164.43m² （49.74坪）

2026年07月

2,190万円

キッチンは家族の様子が分かる対面式です☆
床下収納つき、３口コンロつきで効率よく家事が進められます。

あると便利な２カ所トイレ採用！
朝の忙しい時間帯もスムーズに準備ができそうですね♪

お子さんの遊び場やお昼寝に最適な落ち着く和室、洗濯物もたくさん干せる広めのバルコニーもポイント！

バスルームは浴室乾燥機つき！
洗濯物が乾きにくい時期や天気でも重宝します。
さらに暖房や涼風機能もあるので、夏の蒸し暑い時期や寒い時期のお風呂も快適に過ごせそうです♪

現地ご案内可能ですので、ぜひ一度お問い合わせください！
さくら市に拠点を置く【コスゲトチタテモノ㈱】がご案内いたします♪
住宅ローン等のご相談も承りますのでご不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

施工業者：株式会社アーネストワン

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	南小（2,100m）	中学校区	氏家中（2,500m）
交通	宇都宮線氏家駅徒歩32分
間取り詳細	LDK16.2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室9.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：山林）
角地	－	建物面積	97.59m² （29.52坪）
土地面積	164.43m² （49.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC104539号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.1mの私道に8.8m接道／西：幅員4.4mの私道に12.5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年07月上旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年04月22日	次回更新予定日	2026年08月25日

周辺環境

フードオアシスオータニ氏家店

[スーパー]

1400m

足利銀行ｳｼﾞｲｴｼﾃﾝ

[金融機関]

2500m

草川簡易郵便局

[その他]

1470m

ツルハドラッグさくら富野岡店

[ドラッグストア]

900m

セブンイレブンさくら草川店

[コンビニ]

1000m

周辺施設	（幼稚園・保育園）ふれあい保育園約2,900m、（病院）誠之会氏家病院約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

コスゲトチタテモノ株式会社

TEL：028-612-4323

FAX：028-612-4353

住所：さくら市櫻野1293番地１ KOSUGE・PLAZA１号室

営業時間：9:30〜18：00 / 定休日：不定休

免許番号：栃木県知事（1）第5303号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会栃木県本部

取引態様：仲介

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