塩谷郡高根沢町宝積寺の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・宝積寺駅徒歩9分）[1140]

塩谷郡高根沢町宝積寺新築戸建

ポイント

高根沢町宝積寺の新築4号棟です♪2025年12月中完成予定。平屋タイプの物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線宝積寺駅徒歩9分	塩谷郡高根沢町宝積寺	3LDK	1階建	100.20m² （30.31坪） 322.42m² （97.53坪）	2025年12月	3,598万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

宝積寺駅徒歩9分

塩谷郡高根沢町宝積寺

3LDK

1階建

100.20m² （30.31坪）

322.42m² （97.53坪）

2025年12月

3,598万円

小学校へは約300ｍでお子様のいるご家庭も安心♪
家族の様子が分かる対面式キッチン採用！
ロフト付き、トイレは2カ所で生活の利便性も〇。
全居室収納、床下収納、玄関収納もありますよ☆

高根沢町で新築物件をお探しの方ぜひご検討ください！
住宅ローン等のご相談も承りますのでご不安な点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	阿久津小（297m）	中学校区	阿久津中（1,119m）
交通	宇都宮線宝積寺駅徒歩9分 JR烏山線宝積寺駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室10.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.20m² （30.31坪）
土地面積	322.42m² （97.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.3mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、オープンキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	太陽光発電システム／リース契約になります。リース契約期間10年間、月々8756～9053円(税込)、期間終了後は無償譲渡。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年12月）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年10月15日	次回更新予定日	2025年10月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）リオンドール高根沢店約1,473m、（コンビニ）セブンイレブン高根沢宝積寺店約1,100m、（幼稚園・保育園）高根沢第二幼稚園約2,496m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,598万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

コスゲトチタテモノ株式会社

TEL：028-612-4323

FAX：028-612-4353

住所：さくら市氏家1856番地滝沢ビル1階

営業時間：9:30〜18：00 / 定休日：不定休

免許番号：栃木県知事（1）第5303号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会栃木県本部

取引態様：一般

塩谷郡高根沢町宝積寺 新築戸建