さくら市氏家2466-7の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・氏家駅徒歩8分）[1127]

さくら市氏家2466-7 新築戸建

ポイント

さくら市氏家の新築戸建て物件♪街中で便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線氏家駅徒歩8分	さくら市氏家2466-7	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 234.94m² （71.06坪）	2025年05月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

氏家駅徒歩8分

さくら市氏家2466-7

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

234.94m² （71.06坪）

2025年05月

2,490万円

約1.5km圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、郵便局や銀行、市役所へも徒歩5分以内なので生活に便利な立地です。氏家小学校へは徒歩約2分でお子さんがいるご家庭は安心できます♪飲食店が多く並ぶ国道４号線やJR氏家駅へのアクセスも良好！お家の中はあると便利なトイレが2カ所、浴室乾燥機がつき。洗濯物を干す際や作業スペースにもなるルーフバルコニーも6.48㎡あります。さくら市で新築戸建てをお探しの方ぜひご検討ください♪

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（2～3台可）	リフォーム	無
小学校区	氏家小（160m）	中学校区	氏家中（2,000m）
交通	宇都宮線氏家駅徒歩8分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室7.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	234.94m² （71.06坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第ＨＰＡ－２５－００６３８－１号
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.4mの公道に15.7m接道／北：幅員3mの公道に14.7m接道
特徴	日当り良好、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	22条区域

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年04月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月20日	次回更新予定日	2025年04月16日

周辺環境

黒須病院

[病院]

781m

周辺施設	（スーパー）ヨークベニマル氏家店約1,000m、（コンビニ）ローソンさくら卯の里一丁目店約1,160m、（ドラッグストア）クスリのアオキ約1,033m、（役所）さくら市役所約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

コスゲトチタテモノ株式会社

TEL：028-612-4323

FAX：028-612-4353

住所：さくら市氏家1856番地滝沢ビル1階

営業時間：9:30〜18：00 / 定休日：不定休

免許番号：栃木県知事（1）第5303号

所属協会：公益社団法人全日本不動産協会栃木県本部

取引態様：仲介